買日本房，流程簡單嗎？其實——只要搞懂幾個步驟，就不難！

🇯🇵 買房 4 步驟一次看懂：

1️⃣ 預約看屋：透過仲介安排線上或實體看房

2️⃣ 下訂買付書：表達購屋意願，鎖定物件

3️⃣ 簽正式契約：付 10% 定金，簽約並確認匯款與產權

4️⃣ 交屋：支付尾款、稅金、完成登記與拿鑰匙

⚠ 外國人常見錯誤 Top 4：

❌ 忽略每年「固定資產稅」（約 1.4%）與物業管理費

❌ 沒準備日本當地帳戶或外幣匯款卡，導致尾款延遲

❌ 購入「老舊不耐震物件」→ 無法融資、轉售困難

❌ 輕忽翻譯／公證與匯款時間差，導致流程中斷

📌 想買得安心、省心又穩健收？

✅ 記得找熟悉日本法規與流程的專業顧問協助你每一步。

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