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地標尖峰・倫敦市中心非凡視野住宅
Landmark Pinnacle，屹立 75 層，歐洲最高摩天住宅，收藏金融區天際線。
Landmark Pinnacle 不只是一般公寓，而是一座真正的「地標級」資產，座落於倫敦市中心最具標誌性的區位之一，以其驚人的高度與開闊景觀在全球都會住宅市場中占據獨特地位。作為城市地標建築，Landmark Pinnacle 不僅呈現現代都會生活的最高標準，更能俯瞰整個倫敦市景，成為兼具自住享受與投資價值的優質選擇。
城市核心 ・ 無與倫比的地理優勢
Landmark Pinnacle 緊鄰多條主要交通路線，包括 Jubilee Line、Northern Line 及 Docklands Light Railway (DLR)，可迅速串連倫敦各大商務核心與生活圈：
- 步行可至 Canary Wharf
- 地鐵直達倫敦金融城 Bank
- 鄰近 London Bridge 及 West End 核心商圈
- 多條捷運線快速通往希斯洛機場
這樣極致便捷的區位優勢，使其對企業高階人士、國際房客與長租市場具有強大吸引力，是城市住宅中極為難得的門戶型資產。
作為全歐洲最高的住宅地標，Landmark Pinnacle 的高樓層擁有無與倫比的全景視野，將城市美景盡收眼底：
✔ 倫敦壯麗天際線
✔ 金絲雀碼頭核心區域
✔ 蜿蜒的泰晤士河景
✔ 繁華都會中心的全景視野
高層觀景平台與住戶空中設施，使住戶得以在城市之巔，感受令人屏息的景觀與日夜光影。
- 樓高: GF-75樓
- 房型：套房，2房– 3房公寓，822戶
- 室內面積：446 – 1,172 sqft (約12.5 – 32.9坪）
- 產權：999年地上權
- 全新完工，即刻入住
國際級設計 × 頂級社區配備
Landmark Pinnacle 結合國際建築設計專業與精緻室內規劃：
✔ 現代高效能建築立面設計
✔ 座落於交通核心與城市景觀中心點
✔ 室內寬敞高樓層多樣戶型
✔ 公共設施含健身房、休閒會客廳、空中花園
✔ 24 小時禮賓及安全管理
質感配置不僅提升居住舒適性，更強化社區整體品質與都會生活氛圍。
註. 以上皆為3D模擬示意圖
- 律師費 : 約£2,700起
- 印花稅 SDLT (交屋支付): 採累進稅制
*以上費用僅為預估數據，實際產生之費用及稅務適用率，仍以會計師、律師之專業判斷及英國政府最新公告之稅務規範為準。
- 地租 Ground Rent : 套房 £500、兩房 £750、三房 £850
- 市政稅 Council Tax (出租則由承租方支付): 2025/2026 Band H 約 £3,509.14
- 大樓管理費 Service Charge : 約 £9.71 /平方英呎
- 出租託管費 : 租金 x 12%
- 會計師費用 : 約 £ 680起
- 租金收入所得稅 (收入-支出費用)* 所得稅率 :
- £0~ £12,570 : 0%
- £12,571 ~ £50,270 : 20%
- £50,271 ~ £125,140 : 40%
- > £125,140 : 45%
*以上費用僅為預估數據，實際產生之費用及稅務適用率，仍以會計師、律師之專業判斷及英國政府最新公告之稅務規範為準。
- 律師費 : 約£2,700起
- 資本利得稅 Capital Gain Tax: 英國資本利得稅率採所得稅分級制
- 買賣服務費: (售價x 2%~3%) +VAT
*以上費用僅為預估數據，實際產生之費用及稅務適用率，仍以會計師、律師之專業判斷及英國政府最新公告之稅務規範為準。
| 房型 | 面積 | 坪數 | 當地價格（GBP） | 台幣參考 |
|---|---|---|---|---|
| 套房 | 42.3 m² | 12.8 坪 | 550,000 | NT$ 23,375,000 |
台幣參考價以匯率 1 GBP ≈ NT$ 42.5 換算，實際以簽約當日為準。
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1
填寫預約單+支付 NTD 50,000訂金
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2
預約後14天 A)預約金匯款 : 房價 £ 1M : £5,000 B)退回 NTD 50,000訂金
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3
預約後21天 與律師簽訂買賣合約及支付10%簽約款
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4
律師通知完工
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5
支付 90% 完工尾款、繳交印花稅
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6
過戶、交屋
✨ 歐洲最高摩天住宅 收藏金融區天際線【Landmark Pinnacle】✨ • 俯瞰 Canary Wharf 金融核心天際線 • 金融區核心位置，安全且生活機能成熟 • 多條地鐵直達市中心與主要學府通勤無縫銜接 • 地鐵快速連結希斯洛機場，往返國際樞紐更高效 • 涵蓋健身房、住客會所與空中花園之完善公共設施 • 24 小時禮賓服務與全方位安全管理
