The Regent
英國 Chalk Farm Road, Camden, NW1 8EH, London, United Kingdom
物業類型
住宅
交易幣別
GBP
參考匯率
1 GBP ≈ NT$ 42.5
建案簡介
The Regent 是倫敦 Camden Goods Yard 項目的首批住宅，提供曼哈頓、一房、兩房和三房住宅，享有高級住戶設施及便利的地理位置。
預估交屋日期:2024 Q4-2026 Q2
費用資訊
購買成本
- 中/英文預約單 + 英鎊刷卡 (房價£999,999以下: £5,000 / 房價£1M以上 : £10,000)
- 律師視訊簽訂買賣契約 : 支付 10%房款
- 預售屋簽約款(第二期款)：簽約後6個月後支付5%
- 完工尾款：支付85%尾款
- 過戶交屋並繳交印花稅
*本案付款進度將依個別開發商之最終規劃與公告為準，實際時程請以合約內容為依據
持有成本
- 地租：peppercorn rent
- 管理費：£6.5/平方英呎
- 市政稅： 相關內容將依據倫敦Camden區政府2025/26年度市政稅與商業稅公告為準。
- 出租服務費：約租金×12%
- 會計師費用：約£680
- 所得稅：依收入稅率 20% / 40% / 45%
*所有費用細節應以專業顧問說明及英國官方公告為最終依據
出售成本
- 律師費：約£2,700起
- 資本利得稅 Capital Gain Tax: 英國資本利得稅率採所得稅分級制
- 買賣服務費：售價×2～3% + VAT
*所有費用細節應以專業顧問說明及英國官方公告為最終依據
房型簡介
| 房型 | 面積 | 坪數 | 當地價格（GBP） | 台幣參考 |
|---|---|---|---|---|
| 套房 | 42.18 m² | 12.76 坪 | 650,000 | NT$ 27,625,000 |
| 1房 | 52.49 m² | 15.88 坪 | 945,000 | NT$ 40,162,500 |
台幣參考價以匯率 1 GBP ≈ NT$ 42.5 換算，實際以簽約當日為準。
購買流程
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1
支付 £5,000（或 £10,000）預定金
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2
28天內完成合同交換並支付10%
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3
合同交換後6個月內支付5%
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4
完工時支付剩餘85%